Unsere Leistungen

Unser Leistungsspektrum umfasst: Planung, Bauleitung, Projektleitung, Projektsteuerung, Due Diligence und Bauherrenbetreuung

Planung

Bei uns laufen die Fäden zusammen:

Wir übernehmen für Sie die gesamte Planungsverantwortung.

Bei uns laufen alle Fäden zusammen: Koordination von Aufgaben, Arbeiten und allen Projektbeteiligten. In allen Planungsphasen behalten wir den Überblick: das Ergebnis ist Termingenauigkeit, Kostensicherheit und Qualität.

Bauleitung

Vom ersten Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Fertigstellungstermine und die Aufrechterhaltung hoher technischer Maßstäbe müssen eingehalten und gewährleistet werden. Wir setzen für unsere Kunden diese hohen Maßstäbe durch.

  • Neubau Gewerbebauprojekte
  • Neubau Wohnungsbauprojekte
  • Abnahmebegehungen inkl. Protokollierung und Durchsetzung von
  • Mangelbeseitigungsansprüchen gegenüber ausführende Unternehmen
  • Begehungen vor Verjährung der Gewährleistungsfristen
  • Mieterausbau
  • Altbaumodernisierung
  • Altbausanierung
  • Komplettsanierung
  • Teilsanierung
    • Sanierung
    • Dachsanierung
    • Mangelbeseitigung

 

Projektleitung

Wir bündeln Aufgaben

… technische, organisatorische und kommunikative. Für eine effiziente Projektumsetzung.

Planung und Koordination

  • Erstellung von Projekt- und Ablaufplänen.
  • Steuerung des Teams und der Fachplaner.

Kommunikation

  • Abstimmung mit Kunden, Behörden und Partnern.
  • Sicherstellen des Informationsflusses zwischen allen Beteiligten.

Kosten- und Zeitmanagement

  • Budget- und Terminplanung sowie deren Überwachung.
  • Umgang mit Nachträgen und Minimierung von Verzögerungen.

Qualitäts- und Risikomanagement

  • Kontrolle der Bauqualität und Einhaltung der Vorschriften.
  • Erkennen und Minimieren von Projektrisiken.

Vertragsmanagement

  • Vorbereitung und Verhandlung von Ausschreibungen und Verträgen.
  • Überwachung der Vertragserfüllung.

Dokumentation und Abschluss

  • Protokollführung, Übergabe und Schlussabrechnung.
  • Analyse für zukünftige Optimierungen.

 

Projektsteuerung

Wir ermöglichen die Erreichung von Projektzielen

Wir ermöglichen durch gezielte Projektsteuerung, die Prozesse innerhalb der Projektarbeit so zu führen, dass die Projektziele erreicht werden.

 

Konzeption

  • Grundstücksanalyse

Grundstücksentwicklung

  • Baurechtsbeschaffung
  • Bauvoranfrage

Baufreimachung

  • Vorbereitungskoordination
  • Ausführungscontrolling

Bauplanung

  • Planungskoordination
  • Baugenehmigungsbeschaffung
  • Bauvorbereitung

Bauausführung

  • Baucontrolling
  • Kostencontrolling
  • Bauherrenvertretung
  • Mieterausbau
  • Baufertigstellung

Due Diligence

Technische Prüfung und Bewertung des Zustands von Bestandsimmobilien vor Ankauf

Wir prüfen mit „Due Diligence“, also mit gebührender Sorgfalt systematisch und fundiert die Stärken und Schwächen des Kaufobjekts.

  • Auswertung der vorhanden Bestandsunterlagen
  • Begehung der Bestandsobjekte vor Ankauf
  • Technische Prüfung des baulichen Zustands der Immobilie
  • Dokumentation der Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen mit Ausweisung der Kosten

Bauherrenbetreuung

Mit Kompetenz und Erfahrung an Ihrer Seite.

Wir stehen Ihnen zur Seite: von der Idee Ihres Bauvorhabens bis zur kompletten Fertigstellung sind wir Ihr kompetenter Berater.

Wir vertreten Ihre Interessen konsequent gegenüber Bauträgern, Behörden und Handwerkern.

Technische Betreuung für Neubauvorhaben

  • Beratungsleistung in der Projektentwicklung
  • Beratungsleistung in der Bauvorbereitung
  • Beratungsleistung in der Bauausführung
  • Mitwirkung bei der Abnahme
  • Mitwirkung bei der Objektdokumentation

Technische Betreuung für Bestandsobjekte

  • Konzeption von Standort- und Bestandsanalysen
  • Ausarbeiten von Maßnahmenkatalogen in Bezug auf zu erwartende Investitionen (kurz- mittel- langfristig)
  • Beratung des Betreibers und Zusammenstellung der Anforderungen zur technischen Objektbetreuung
  • Beratung des Betreibers zum Werterhalt der Objekte
  • Beratung des Betreibers aus öffentlich-rechtlichen Anforderungen zur Prüfung/ Wartung
  • Analyse und Aufbereitung der technischen Bestandsdokumentation
  • Analyse der vertragsrechtlichen Situation Verkäufer/GU/Planer etc.
  • Beratung zur erforderlichen Mängelbeseitigung sowie Mitwirkung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Abnahmebegehung vor Ablauf der Gewährleistung zur Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche
  • Betreuung von Sanierungsmaßnahmen
  • Betreuung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Betreuung von Mangelbeseitigung
  • Beratung und Betreuung bei Mieterausbau, Mieterwechsel
  • Begleitung bei Beweissicherungsterminen
  • Optimierung der technischen Anlagen im Hinblick auf z.B. Betriebskosten
  • Mitwirkung bei Marketingkonzepten Vermietung/ Verkauf